Saviez-vous que l'amiante, matériau autrefois largement utilisé dans la construction, peut représenter un véritable danger pour la santé ? Bien que son utilisation soit aujourd'hui interdite, de nombreux bâtiments anciens en contiennent encore, exposant leurs occupants à des risques non négligeables. Face à cette problématique, il est essentiel de bien comprendre les enjeux et de savoir comment agir pour préserver votre santé et celle de vos proches. Arliane Nantes, entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier, met son expertise au service des particuliers et professionnels de Nantes, Saint-Herblain et Carquefou pour les accompagner dans cette démarche.
L'amiante a été massivement employé dans le secteur du bâtiment entre les années 1950 et 1990 pour ses propriétés isolantes, sa résistance au feu et son faible coût. On le retrouve notamment dans les revêtements de sols, les flocages, les calorifugeages ou encore les toitures. Cependant, lorsque les matériaux contenant de l'amiante sont endommagés ou dégradés, ils libèrent des fibres microscopiques qui, une fois inhalées, peuvent provoquer de graves maladies respiratoires telles que l'asbestose, le cancer du poumon ou le mésothéliome.
Prenons l'exemple d'un couple souhaitant rénover une maison ancienne. Lors des travaux, ils découvrent des matériaux suspects et décident de les retirer eux-mêmes, sans précaution particulière. Quelques années plus tard, l'un d'eux développe des problèmes respiratoires chroniques, qui s'avèrent être liés à une exposition à l'amiante. Une situation qui aurait pu être évitée grâce à un diagnostic amiante avant travaux.
Pour prévenir ces risques, la loi impose aujourd'hui la réalisation d'un diagnostic amiante avant toute vente ou location d'un bien immobilier construit avant 1997, ainsi qu'avant certains travaux. Ce diagnostic permet de repérer la présence d'amiante et d'évaluer son état de conservation. Si le matériau est en bon état, il ne présente pas de danger immédiat et peut être conservé en l'état. En revanche, s'il est dégradé ou susceptible de l'être, des mesures de confinement, de protection ou de retrait doivent être mises en place par des professionnels qualifiés.
Il est donc primordial de faire appel à un diagnostiqueur immobilier compétent et expérimenté pour réaliser ce repérage amiante. Chez Arliane Nantes, notre équipe de professionnels formés et certifiés intervient rapidement pour effectuer un diagnostic précis et complet de votre bien. Nous vous accompagnons ensuite dans la mise en place des solutions adaptées à votre situation, en vous expliquant clairement les enjeux et les démarches à suivre.
Spécialisée dans les diagnostics immobiliers depuis 2024, Arliane Nantes s'appuie sur l'expérience solide de son dirigeant, Steven Prima, dans le secteur du bâtiment. Notre entreprise met un point d'honneur à allier rigueur, réactivité et pédagogie pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Nous intervenons dans un délai de 48 à 72 heures après votre demande, et vous transmettons un rapport détaillé et explicite sous 24 heures.
Que vous soyez un particulier souhaitant vendre, louer ou rénover votre bien, ou un professionnel de l'immobilier cherchant à sécuriser une transaction, Arliane Nantes est votre partenaire de confiance pour le repérage amiante. N'attendez pas qu'il soit trop tard : faites appel à notre expertise pour préserver votre santé et celle de vos proches, et aborder sereinement votre projet immobilier.