Saviez-vous que le nouveau coefficient électricité pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut avoir un impact significatif sur la valeur de votre bien immobilier ? En effet, depuis le 1er janvier 2026, les personnes ayant réalisé leur DPE avant cette date peuvent demander une mise à jour auprès de l'ADEME. Chez Arliane Nantes, fort de notre expertise en diagnostic immobilier sur Nantes et les communes avoisinantes comme Saint-Herblain et Carquefou, nous vous éclairons sur les enjeux de cette évolution.
Le DPE, document obligatoire lors de la vente ou la location d'un bien immobilier, attribue une note énergétique allant de A à G. Cette note reflète la performance énergétique du logement et impacte directement sa valeur sur le marché. Avec le nouveau coefficient électricité, c'est toute la donne qui change.
Concrètement, si vous avez fait réaliser votre DPE avant 2026, vous pouvez potentiellement bénéficier d'une revalorisation de votre bien. En effet, en demandant une mise à jour de votre diagnostic auprès de l'ADEME, votre note énergétique peut s'améliorer grâce à ce nouveau calcul plus favorable.
La démarche est simple : il vous suffit de contacter l'ADEME et de fournir votre DPE actuel. Il procéderont alors à une nouvelle évaluation en appliquant le nouveau coefficient électricité. Si votre note s'améliore, vous recevrez un nouveau DPE que vous pourrez utiliser pour valoriser votre bien.
Attention toutefois, si votre DPE date d'avant 2026, il est fortement conseillé de le mettre à jour. En effet, un diagnostic trop ancien pourrait susciter des interrogations chez les acheteurs ou locataires potentiels et fragiliser votre transaction.
Chez Arliane Nantes, nous mettons notre expertise au service de votre projet immobilier. Notre équipe de diagnostiqueurs expérimentés, dirigée par Steven Prima, vous accompagne pour réaliser un DPE conforme aux dernières normes en vigueur et tenant compte du nouveau coefficient électricité.
Réactivité, rigueur et pédagogie sont les maîtres-mots de notre accompagnement. Nous intervenons sur Nantes et son agglomération pour vous fournir un diagnostic précis et clair, assorti de tous les conseils nécessaires pour optimiser la performance énergétique de votre logement. Avec Arliane Nantes, sécurisez et valorisez votre bien en toute sérénité !